Consejos sobre bricolaje, albañilería, electricidad y pequeñas reparaciones del hogar
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04, 2023
Puertas automáticas para comunidades de vecinos: beneficios e instalación
Desde el pasado 1 de octubre de 2022 las puertas automatizadas son obligatorias en edificios de la administración pública, tiendas, supermercados, centros comerciales o, espacios de ocio y restauración, cuya salida dé a la calle. Estas medidas, englobadas dentro del Plan de Recuperación, Transformación y Resiliencia (PRTR) del Ministerio de Transición Ecológica y Reto Demográfico, pretenden reducir el gasto energético y económico de estas instalaciones. ¿Y si se tuvieran que instalar estos mecanismos automatizados también en el sector residencial? Hoy te vamos a hablar de las ventajas que ofrecen las puertas automáticas para comunidades de vecinos. Estos accesos cada vez son más habituales verlos en cualquier ámbito, incluidas las propiedades de vecinos, tal y como los destaca el Observatorio APA del Mercado Español de las Puertas Automáticas, que ya destacó el aumento de sus ventas en un 5 % durante el 2021, respecto al año anterior. Automatizar las puertas del portal es una de las tendencias que se impulsaron durante la pandemia del Coronavirus pero que se ha seguido realizando, [...]
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02, 2023
Limpieza y mantenimiento de pistas de pádel y otro tipo de canchas deportivas
¿Tu urbanización o comunidad cuentan con canchas de pádel? Si no es así, seguro que has visto este tipo de pistas en tu gimnasio o instalación deportiva a la que acudes habitualmente. Y es que es raro que, hoy en día, no conozcas a nadie que practique este deporte tan de moda, al que juegan personas de ambos sexos y de todas las edades. En este nuevo artículo te vamos a explicar cómo deben ser las labores de mantenimiento de pistas de pádel para aprovechar más la instalación por parte de los usuarios y, también, duren más tiempo. Aunque desde Serpasat realizamos estas tareas de limpieza y revisión en todo tipo de canchas deportivas, nos vamos a centrar en las de pádel porque son las más demandadas actualmente por las empresas y comunidades de propietarios. Un buen mantenimiento de las instalaciones deportivas, ya sea diario, semanal o mensual, evitará averías que en el futuro que supongan un gasto mayor, y optimizará el rendimiento de las mismas. Además, unas pistas de [...]
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11, 2022
Cómo limpiar placas solares de forma fácil y práctica
El aumento incesante y continuo del precio de la luz, por un lado, y la concienciación de la población respecto al uso de las energías renovables, por otro, ha supuesto el auge de las placas foltovoltaicas. Cada vez más particulares y empresas apuestan por el autoconsumo eléctrico de este tipo de energía limpia. Estos paneles necesitan estar al aire libre para recibir los rayos del sol y producir energía, por lo que están expuestos los agentes externos y son susceptibles de ensuciarse o estropearse. Por este motivo, hoy te vamos a explicar cómo limpiar placas solares para que estas sigan trabajando a pleno rendimiento. Y es que, si están sucias su producción de energía puede reducirse hasta en un 15%. La energía fotovoltaica supone una importante inversión, recuperable a medio largo plazo, por lo que no podemos desaprovechar su potencial y que no trabajen con eficiencia. Una inversión por la que están apostando muchas viviendas particulares, comunidades de vecinos y empresas, que pueden llegar a ahorrase hasta un 40% de [...]
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10, 2022
Badenes reductores de velocidad para garajes
Los badenes, resaltos o “guardas tumbados” o “rompemuelles”, como también se los denomina de forma coloquial en Latinoamérica, son un tipo de reductores de velocidad que cada vez abundan más en nuestras calles. Y es que, se ha demostrado su eficacia para conseguir que los vehículos a bajen la velocidad en determinadas zonas y respeten las normas de tráfico. De hecho, también son muy habituales en espacios privados, e incluso, en interiores como los parkings. Y de ello te vamos a hablar en este artículo: de los badenes reductores de velocidad para garajes de urbanizaciones o comunidades de vecinos. Cada vez nos los piden más en las propiedades a las que damos servicios de mantenimiento de comunidades, conserjería o mantenimiento de piscinas. Bien, por seguridad, bien para lograr que algún vecino con prisa no sobrepase los límites de velocidad permitidos y no ponga en riesgo al resto de propietarios, estos badenes para garaje, cumplen con su objetivo a la perfección. Cómo es la normativa de reductores de velocidad Estos reductores [...]
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10, 2022
Cómo pintar un garaje comunitario: pasos, técnicas y colores
El parking de una comunidad de vecinos es una de las zonas comunes más transitadas por los propietarios y, también, una de las más sufridas. Sobre todo en urbanizaciones grandes con más de 100 viviendas, en las que incluso hay varios niveles de aparcamiento. El continuo paso de los vehículos, el vertido de combustible o hidrocarburos o las emisiones de gases ensucian mucho estos espacios, que necesitan ser revisados eventualmente. Por ello, hoy te vamos a explicar cómo pintar un garaje comunitario y qué aspectos debes valorar para sacarle más partido a esta operación y su efecto dure más en el tiempo. Como expertos en el mantenimiento de comunidades vecinales, en Serpasat también nos encargamos de estos espacios que forman parte de una propiedad, tanto de su limpieza diaria o semanal por parte de nuestros conserjes, como de otros trabajos de limpieza más especiales. Factores a tener en cuenta en la pintura para garajes comunitarios Aunque pintar un garaje comunitario o público no es una tarea habitual, que se suela [...]
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09, 2022
Estas son las principales funciones de un conserje de comunidades de vecinos
Aunque muchas le veamos tranquilamente sentado en su garita recibiendo a los visitantes del edificio, el ordenanza es uno de los profesionales en activo con más volumen y variedad de tareas. Y para ayudarte a entender este trabajo, hoy te vamos a contar cuáles son las funciones de un conserje de una comunidad de propietarios. Muchas son básicas y prioritarias en las urbanizaciones vecinales, pero otras sí requieren de cierta especialización y a veces se las atribuimos a estos encargados, cuando son competencia de otro tipo de profesionales. Para ser conserje de una comunidad de vecinos hay que tener conocimientos en distintas áreas, pero también ser una persona responsable, organizada y puntual. Antes de conocer sus principales funciones vamos a saber qué es un conserje. Qué significa conserje y cuáles son las ventajas de contar con su presencia Si nos ceñimos a la explicación que nos ofrece la RAE, el conserje es el encargado de la “custodia, limpieza y llaves de un edificio o establecimiento público”. La palabra conserje [...]
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05, 2022
Por qué contar con la iluminación LED para comunidades de vecinos
¿Estáis pensando en sustituir las luces y farolas de tu comunidad vecinal? Las nuevas tecnologías crecen y evolucionan a pasos agigantados. Pero, bien por tiempo o por dejadez, no somos conscientes de las opciones de consumo más eficiente y sostenibles que disponemos actualmente. Y, por ello, hoy de vamos a hablar de todas las posibilidades que ofrece la iluminación LED para comunidades de propietarios. Las zonas comunes de una urbanización requieren mucho trabajo y dedicación. Son muchos los elementos a tener en cuenta (piscina, pistas deportivas, mobiliario para descansar, papeleras, farolas…) Y por este motivo se suele contar con una empresa de mantenimiento de comunidades. Pero no solo para mantener limpias las instalaciones, también para que os ayude a reducir los gastos. Así, cuando nuestros clientes nos preguntan cómo ahorrar en la factura de la luz, pero manteniendo la calidad del alumbrado de su recinto, sin duda, les recomendamos esta tecnología. Pero como una finca con varios bloques de viviendas puede abarcar muchas zonas, en este artículo nos vamos a [...]
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01, 2022
Cómo colocar césped artificial sobre tierra o cualquier superficie
¿Te gustaría dotar a tu jardín de tierra, tu terraza o, incluso, al interior de una estancia, de una ambiente más natural y confortable? Hoy te vamos a contar cómo colocar césped artificial en cualquier tipo de superficie para que aproveches los beneficios de este producto cada vez más demandado en el mercado. La tecnología y la búsqueda de un mayor bienestar en todos los ámbitos de la sociedad, han propiciado que actualmente contemos con una amplia variedad de césped sintético de muy alta calidad, capaz de competir con el natural. De hecho, son muchas las propiedades vecinales a las que damos servicios de mantenimiento de piscinas, u otras labores de limpieza de la comunidad, que nos solicitan instalar césped artificial en sus instalaciones exteriores cuando podrían plantar el original. Pero a veces, por el alto mantenimiento del césped natural o, por las condiciones climatológicas, los usuarios se decantan por la variante sintética que además imita muy bien al de toda la vida. Ventajas del césped artificial Hoy en día [...]
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01, 2022
Serpasat amplía su línea de negocio con la gestión de espacios de coworking de la guarida creativa
Si eres cliente nuestro o conoces nuestra marca, sabrás que actualmente ofrecemos servicios de limpieza y mantenimiento integral de comunidades de vecinos y sus instalaciones, ya sean acuáticas y/o deportivas. Nuestra experiencia de más de 18 años en estas labores de instalación y mantenimiento y, sobre todo, la larga trayectoria anterior de su fundador en el mundo empresarial, nos ha permitido abordar nuevas líneas de negocio que hoy queremos compartir contigo. Y es que Serpasat también se encarga de toda la gestión de los 4 espacios de coworking que la Guarida Creativa tiene actualmente en la Comunidad de Madrid. Esta empresa fue pionera en la zona sur con la creación del primer espacio de trabajo compartido en Móstoles, y posteriormente en Alcorcón y Fuenlabrada, a los que tenemos que añadir también el coworking de la calle Ferraz, en pleno centro de la capital. El crecimiento de ambas compañías ha ido aumentando de forma paulatina durante todos estos años, siendo referentes en su sector. Una trayectoria en continuo ascenso que, como te vamos a explicar ahora, ha necesitado mucho esfuerzo [...]
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01, 2022
Cómo pintar pistas deportivas para que queden como nuevas
¿Hay pistas de tenis o pádel o, canchas de baloncesto o fútbol sala en tu comunidad de vecinos o en tu propiedad, y están muy deterioradas? Hoy te vamos a contar cómo acondicionar y pintar pistas deportivas para que puedas seguir disfrutándolas como si fueran nuevas y se pueda practicar cada deporte como marcan las normativas. El suelo de este tipo de canchas suele sufrir mucho desgaste. Bien por el uso o, por las condiciones climatológicas adversas que terminan deteriorándolo. En muchas ocasiones terminan saliendo grietas o las líneas que marcan los límites del campo y que sirven para cumplir el reglamente de cada actividad, no llegan a cumplir su función porque están borradas. Hay cierto tipo de suelos, como el de las pistas quick, que son las que encontramos habitualmente en la mayoría de instalaciones, y que están construidas con hormigón poroso y filtran mejor el agua y son más duraderas. Pero aún así terminan perdiendo su poder antideslizante y requieren de un servicio de acondicionamiento. Para éstas pistas [...]
